호주부동산구입3 호주에서 투자 용 부동산을 구입하면서 가장 많이 하는 실수 2 (감정이입을 한다) 호주에서 부동산을 구입할 때 피해야 할 실수 중 또 한 가지는 구입을 결정할 때, 감정적이 된다는 점입니다. 무슨 말일까요? 제발, 투자용 집을 산다면, 내가 거기 살 것 처럼 상상하지 마세요. 집을 사려고 할 때 우리는 본능적으로 나의 경험과 내가 선호하는 점들을 기준으로 판단을 하게 됩니다. 하지만 결국 우리가 하려는 것은 예술보다 과학에 가까운 '투자'입니다. 내가 이 부동산에 대해 어떻게 느끼고 생각하는 지 보다, 결국 중요한 점은 그 지역에 있는 대부분의 사람들이 어떻게 생각하는가입니다. 그곳에 사는 나의 모습을 상상하지 마세요. 반드시, 자신을 배제하고 객관적으로 생각하세요. 싱크대 위의 타일 색상이 마음에 들지 않나요? 무슨 상관이겠어요? 매일 봐야 하는 사람이 내가 아니잖아요. 그리고 부엌.. 2023. 5. 21. 호주에서 투자 용 부동산을 구입하면서 가장 많이 하는 실수 1 (집 가까운 곳에구입한다) 한국에서도 마찬가지 이겠지만, 특히 호주에서 투자용 부동산을 구입할 때 가장 많이 하는 실수들이 몇 가지 있는데요. 그중에서도 첫 번째를 꼽으라면 바로 이것입니다. 1. 집에서 가까운 곳에 구입 집 근처에서 투자 부동산을 구입하는 것 자체가 잘못된 것은 아닙니다. 하지만, 집에서 가깝다는 이유가 내가 이 부동산을 구입하는 중요한 이유라면 큰 실수를 하고 계실 가능성이 아주 높습니다. 사람들이 근접성을 기준으로 결정을 내리는 데는 몇 가지 이유가 있습니다. 2. 집에서 가까운 투자용 부동산을 구입하게 되는 이유 편의성의 문제인 경우가 많습니다. 내가 살고 있는 지역을 잘 알고 있고 가까운 곳에 있는 무언가를 원합니다. 어디서 조언을 받는지도 생각해 볼 필요가 있습니다. 어쩌면 바비큐 파티, 디너 파티, 골.. 2023. 5. 20. 최고의 협상 결과를 얻기 위한 7가지 팁 최상의 협상 결과를 도출하는 데 도움을 드리기 위한 7가지 팁을 정리했습니다. 팁 1: 현금이 왕입니다 돈이 통합니다. 현금으로 구매 대금을 결제하면 판매자는 판매에 대한 확신을 갖게 되고 구매자로서 여러분을 더 진지하게 고려할 것입니다. 물론 이를 유리하게 활용할 수도 있습니다. 다른 모든 조건이 동일하다면, 혹시나 취소될 가능성이 있는 대출을 필요로하는 구매자보다는 현금 구매자가 더 낫습니다. 현금을 보유하고 있으면 거래 속도가 빨라질 수 있으며, 이는 판매자에게도 가치가 있을 수 있습니다. 구매자가 대출 사전 승인받았더라도 사전 승인 이후 직장을 옮겼거나 이전과 같은 재정 상태가 아니거나 대출 가이드라인이 업데이트되는 등 상황이 바뀔 수 있습니다. 이러한 경우 사전 승인된 대출이 무조건 대출 승인으.. 2023. 4. 14. 이전 1 다음
